尴尬的商用房,终于迎来转机!

摘要: 1随着10月底大限将至,地方政府正在加快推进棚户改造,并努力提高货币化安置的比例。近期,多家券商预测今年全国

09-05 19:54 首页 融360房贷


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8月28日,深圳市规划国土委发布关于征求《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(征求意见稿)(以下简称为“实施意见”)及《深圳市住房租赁试点工作方案》(征求意见稿)的通知。

实施意见指出,允许商业用房按规定改建为租赁住房。在符合城市规划和公共配套要求的前提下,经行政主管部门同意,允许已建成并空置的商业建筑以宗地为单位按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变并按规定调整土地用途,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。改建后的住房仅限租赁或整体转让,不得分割转让或以“以租代售”等形式变相分割转让。(来源:21世纪经济报道)

融360房贷君(fangdai123)点评:在商品房库存中,住宅是不足的,商办房总体是过剩的,将它们转为租赁房,既增加了租赁房源又消化了库存,一举两得。


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时值七夕,网易联合链家提前发起《恋爱居住观调查》,通过960份有效反馈输出适婚人群样本。同时联合链家北上深三地适婚人群49万组真实置业租赁数据,通过调查的理想型和数据的实践型,发布适婚人群恋爱居住观调查报告。

在这份统计中,90后占比58.9%,单身人士占比39.2%,月入1万以下占比67.2%,男女比例分别是49%51%

结果显示,46.3%的网友则认为租房过日子没有安全感,53.7%的网友考虑结婚租房。这说明年轻群体越来越追求自由,租房也逐渐成为一种主流的生活方式。

在关键的买房问题上,有53%的网友表示达成结婚意愿才会考虑买房。

在首套房购房年龄上,有55.3%的网友希望在26-30岁有第一套房。(来源:网易)

融360房贷君点评:租房市场正在加速发展,而相关的公共服务也会逐渐跟上,租房生活总体会越来越好。

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8月26日下午,在武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场上,湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露,武汉近期将推三大核心工程,助推百万大学生留汉工程。其中,将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子,并将率先出台大学生最低年薪标准。

有一位不愿透露姓名的学者认为,不管是“八折买房”还是“最低工资标准”,政策实操有一定难度。“这很难影响到企业的市场经营行为。以房价打折为例,除非政府补贴20%,不然企业肯定不会执行,但是政府哪来那么多钱?”

另一位武汉市委人士则透露,政策是有操作性的。“对于房价政策的执行,具体针对哪些大学生,哪类房子都还没有明确说,现在还处于研究状态。至于补贴问题,相对招商引资的投入,这种用到人身上的补贴,其实都不算‘大钱’。”(来源:21世纪经济报道)

融360房贷君点评:好政策还得细致一些,不能再让少数人钻了空子,这样的教训其实不少了。


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